Krommerijnder 26

Omschrijving

Comfortabel wonen aan de rand van het centrum? Dan is dit de kans! In een rustig doodlopend straatje ligt deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning die alle voordelen en comfort biedt van een hedendaags woonhuis. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning verkeert in een perfecte staat van onderhoud.

Veel ruimte, veel licht, veel kamers, mooie hoge plafonds, modern en strak afgewerkt.
En alsof het nog niet genoeg is, zijn er ook nog 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!

De indeling is als volgt:
Entree, hal, meterkast, deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en lichtkoepels in de uitbouw waardoor veel lichtinval. Een gedeelte van de garage is bij de woning getrokken waardoor een fraaie zijkamer is ontstaan van circa 14m2, bereikbaar middels openslaande deuren en een extra raampartij aan de achterzijde van de woning. Half open keuken met luxe en moderne Siematic keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Trapkast.

1e verdieping: overloop, 1 voorslaapkamer met dakkapel, 2 achterslaapkamers waarvan 1 voorzien van dakkapel en hoekkast. Geheel betegelde badkamer met dakkapel, ligbad, douche, wandcloset en wastafel met dubbele kraan en meubel.

2e verdieping: overloop met opstelplaats van de CV- en wasapparatuur en dakraam. 4e slaapkamer met 2 maal een dakraam.

Via een losse trap is de bergvliering bereikbaar.

Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's en een ruime berging bereikbaar middels een garagedeur en voorzien van elektra. De berging is circa 15,5m2 groot.

Bijzonderheden:
- De woning is geïsoleerd door middel van dak-, vloer- en muurisolatie en voorzien van HR++ beglazing;
- Glasvezelnetwerk aanwezig;
- Deel van de garage verbouwd tot extra leefruimte op begane grond;
- Fraaie aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin aan de voor-/ en achterzijde gelegen;
- Voorzien van aangebouwde garage/ berging met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Parkeren in de straat met parkeervergunning;
- Woonoppervlak: circa 141 m2;
- Inhoud: circa 600 m3;
- Perceel: 202 m2;
- Bouwjaar: 2009;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 590.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.184,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 202 m² Inhoud 600 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-04-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 6927 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties