Toetsenbordpad 63

Omschrijving

Te koop aangeboden een fraai 2 kamer appartement gelegen op de 3e verdieping!
Het appartement is momenteel in aanbouw en maakt onderdeel uit van het nieuwbouwplan De Lichtpen. Het appartement heeft een woonoppervlak van circa 54m2 en heeft een ruime loggia van circa 7m2 gelegen op Westen. In de onderbouw is een eigen berging. De planning van oplevering is ongeveer februari/ maart 2024.

Het gebouw en appartement
Alle appartementen zijn gasloos en beschikken over energielabel A++ (wordt afgegeven bij de oplevering van het appartement). Op de daken van beide gebouwen worden zonnepanelen geplaatst. De Lichtpen voldoet hiermee aan hoge eisen op het gebied van duurzaamheid.

Centrale entree op begane grond:
Op de begane grond is de hoofdentree met bellentableau, trapopgang en dubbele liftinstallatie alsmede de gemeenschappelijke ruimte voor 26 deelfietsen. In de kelder is de eigen berging gelegen. Er is ook een gemeenschappelijke binnentuin, deze wordt aangelegd op een deel van de stallingsgarage en is semi-openbaar.

Het appartement gelegen op de 3e verdieping:
Hal/ entree met toegang tot de badkamer die is voorzien van een inloopdouche en wastafel, toiletruimte, berging met opstelplaats van de wasapparatuur en WTW-unit. Woonkamer met goede lichtinval door het Franse balkon en loopdeur naar de loggia. Vanuit de woonkamer heb je straks een prachtig zicht over Amersfoort! Het appartement wordt zonder keuken opgeleverd, de aansluitpunten zijn aanwezig. Ruime slaapkamer van circa 13m2.

De Lichtpen bestaat uit twee gebouwen met in totaal 94 appartementen. Het geheel is gelegen in de nieuw te vormen stadswijk ‘Het Hoefkwartier’. Het gebied, nu vooral nog bekend als de Hoef West, verandert de komende jaren van een kantoorgebied met een aantal grote onderwijsinstellingen naar een stadswijk. Er komt een flink aantal woningen bij, via nieuwbouw en in bestaande panden. Het
Hoefkwartier heeft twee belangrijke kenmerken;

Stedelijke allure;
Het gebied verandert de komende jaren in een nieuwe woon-, werk- en leerwijk met maximaal 4.000 nieuwe woningen. Hoefkwartier krijgt een fraaie, stedelijke uitstraling met veel appartementen in midden- en hoogbouw. Voor jongeren, ouderen, starters en voor gezinnen. Er wordt zo duurzaam mogelijk gebouwd en de gemeente vergroent de omgeving. Geparkeerde voertuigen verdwijnen zoveel mogelijk uit het zicht.

Centrale ligging;
Hoefkwartier verandert de komende jaren. Maar ook na deze tijd blijft het een dynamisch gebied. Met ruimte voor een gezonde levensstijl, met voorzieningen en onderwijs voor sport en spel. En met ruimte voor innovatieve initiatieven van ondernemers. Een wijk volop in beweging.
Daarnaast ben je in 10 minuten fietsen midden in het centrum van Amersfoort. Met het NS-station Amersfoort Schothorst pal naast de deur ben je in 50 minuten op Schiphol. En met de auto ben je in een mum van tijd op de A1 of A28. Kortom: bereikbaarheid voorop.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gasloos en hiermee aangesloten op het warmtenet Amersfoort;
- In aanbouw, verwachte oplevering februari/ maart 2024, dit is een prognose afgegeven door de aannemer. Dit kan
dus nog veranderen;
- Eigen berging in de ondergrondse parkeergarage;
- Vloerverwarming in hele appartement;
- Het appartement wordt opgeleverd zonder keuken. De aansluitpunten zijn aanwezig, inclusief een aansluitpunt voor
de vaatwasmachine.
- Inclusief modern sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet (grijs/ witte kleurstelling);
- Het appartement is voorzien van enkele meerwerkopties, te weten aansluiting tbv condensdroger en vaatwasser,
specificatie hiervan is beschikbaar bij de makelaar;
- Servicekosten circa € 178,42 per maand;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Energielabel wordt verstrekt bij de oplevering van het appartement;
- Notariskeuze aan verkoper.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.277,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 178,42 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting In aanbouw, oplevering gepland februari/maart 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 54 m² Inhoud 187 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Lift, Frans balkon, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 16-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie M Perceelnummer 371 Index 23 Oppervlakte 0 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties