Omschrijving
Vrij en comfortabel wonen in een verrassend ruime woning? Dan is dit de kans! Deze uitgebouwde hoekwoning is zowel aan de voor-/ als achterzijde vrij gelegen.Op de begane grond is een sfeervolle hal met doorgang naar een mooie ruimte die bij uitstek geschikt is voor de thuiswerker of kantoor aan huis. De 2e verdieping is zeer royaal door de extra hoog opgetrokken gevel.
De woning is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Vrij en comfortabel wonen in een verrassend ruime woning? Dan is dit de kans! Deze uitgebouwde hoekwoning is zowel aan de voor-/ als achterzijde vrij gelegen.Op de begane grond is een sfeervolle hal met doorgang naar een mooie ruimte die bij uitstek geschikt is voor de thuiswerker of kantoor aan huis. De 2e verdieping is zeer royaal door de extra hoog opgetrokken gevel.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een zonnige achtertuin op het Zuidwesten die grenst aan een park met speelweide. De woning is gelegen nabij kinderboerderij “De Vliert”.
En alsof het nog niet genoeg is, zijn er ook nog 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!
De indeling is als volgt:
Uitgebouwde hal met meterkast, garderobenis, toiletruimte met fontein en trapopgang. Doorgang naar de werkkamer. Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en keuken aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien van de benodigde inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, 1 voorslaapkamer, 2 achterslaapkamers, badkamer met wastafel, 2e toilet (wandcloset), ligbad en een douche.
2e verdieping: in 2011 is de 2e verdieping volledig gerenoveerd en ingedeeld in een ruime overloop met opstelplaats van de wasapparatuur, bergkast met c.v. en een dakraam. Toegang tot een bergvliering op stahoogte. Zeer ruime zolderkamer (ca. 19m2) door de hoog opgetrokken gevel aan de voorzijde en een dakraam aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- De woning is geïsoleerd door middel van dak-, vloer- en muurisolatie en voorzien van dubbele beglazing op een paar raampjes na;
- CV-ketel HR, merk Itho-Daalderop, bouwjaar 2017;
- Zolderverdieping gerenoveerd in 2011;
- Vloerverwarming in hal op begane grond;
- Woonoppervlak: circa 136 m2;
- Inhoud: circa 508 m3;
- Perceel: 172m2;
- Bouwjaar: circa 1980.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 319.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.349,26
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1980
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
508 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
11 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
10-01-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop HR-combiketel tapklasse 5 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Sectie
C
Perceelnummer
2567
Oppervlakte
172 m²
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.