Dirk Fockstraat 40

Omschrijving

Nieuw in verkoop! Recent opgeleverde nieuwbouwwoning, type rug-aan-rugwoning met tuin gelegen op het Zuidwesten.

De woning is gelegen nabij het sfeervolle historische centrum van Wijk bij Duurstede met haar vele voorzieningen. Diverse oudere panden, terrasjes, winkels, galeries en fraaie straatjes geven de stad veel gezelligheid. Het centrum heeft een rijke historie en dat alles op loopafstand van deze woning!

Het geheel is gebouwd in een groene en parkachtige omgeving met bomen, groenvoorzieningen, een waterpartij en voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning heeft een eigen zonnige tuin, gelegen op het Zuidwesten.

De woning is opgeleverd met veel comfort, conform de laatste energienormen. De woning wordt gasloos opgeleverd en standaard voorzien van een eigen warmtepompsysteem met vloerverwarming door de hele woning inclusief een koelsysteem voor een heerlijk koele woning in de zomerperiode.

Het geheel wordt opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk voor de badkamer en toiletruimte alsmede een moderne keuken.

De indeling is als volgt:
Entree via de zonnige voortuin van circa 7m x 5.40m met aangebouwde berging. Woonkamer met open keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Bergruimte die goed gebruikt kan worden als voorraadkast/ bijkeuken en opstelplaats van de warmtepomp. Portaal met trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fontein.

1e verdieping: overloop, badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet. Twee ruime slaapkamers. Bergruimte met opstelplaats van de wasapparatuur.

Kortom een fantastische nieuwe woning die zo te betrekken is!

Bijzonderheden:
- Vraagprijs inclusief keuken en badkamer;
- Onderhoudsvrij o.a. door kunststof kozijnwerk;
- Notariskeuze aan verkoper;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Anti speculatie beding van toepassing.

Neem gerust contact met mij op voor een bezichting van de woning!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 229.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.375,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Perceeloppervlakte 72 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (7.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie E Perceelnummer 3211 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties