Stroband 34

Omschrijving

ROYAAL EN RUSTIG WONEN IN EEN MOOIE GROENE OMGEVING?
Dan moet deze woning beslist gezien worden!

De woning ligt dichtbij het mooie historische centrum van Wijk bij Duurstede met winkels, restaurants en gezellige terrassen.

Deze 2-onder-1 kap woning is aan een groenzone gelegen. Het is een ruime woning met onder andere een aangebouwde serre, grote garage met vliering, zonnige achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

De woning is gelegen nabij het groene buitengebied, dichtbij de Kromme Rijn, wandel- en fietspaden. Winkels en scholen liggen eveneens in de directe nabijheid. Er is een goede busverbinding naar Utrecht en met de auto ben je binnen een kwartier op de snelweg A12.

Woonoppervlakte: circa 161 m²
Inhoud: circa 672 m³
Perceeloppervlakte: 375 m²
Bouwjaar: 1978

Indeling:
Zij-entree met toegang tot de hal met trapopgang, garderobe, meterkast en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime straatgerichte woonkamer met gashaard-partij. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd met een eenvoudige keuken in hoekopstelling. Vanuit de keuken is de serre bereikbaar, voorzien van vloerverwarming. De schuifpui biedt toegang tot de zonnige en royale achtertuin. Vanuit de serre is inpandig de garage bereikbaar met een vaste trap naar de vliering die voor meerdere doeleinden is te gebruiken.

1e verdieping: overloop met separate toiletruimte en 2 vaste kasten, 2 slaapkamers aan de voorzijde gesitueerd (waarvan 1 met vaste kast) en 1 slaapkamer aan de achterzijde (met vaste kast). Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e verdieping: overloop met opstelplaats van de cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime zolderkamer met wastafel, dakramen en bergruimte.

Bijzonderheden:
- Deels voorzien van dubbel glas;
- Aangebouwde serre;
- Buitenschilderwerk 2016;
- Ruim woonoppervlak met speelse indeling;
- Ruime garage met extra vliering die ook als werkruimte ingericht kan worden en een elektrisch bedienbare garagedeur;
- Ruim perceel met zonnige achtertuin op Zuidoosten gesitueerd.

Kortom een verrassend ruime woning met veel mogelijkheden, gelegen op een mooie locatie waar je naar eigen smaak een prachtige woning van kunt maken!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.850,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 375 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 672 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui, Dakraam Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR-ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie C Perceelnummer 2435 Oppervlakte 375 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties